Vivienda

…y queremos vender ese piso

Apartment for sale

En un post anterior comentábamos una situación cada día más común, que es que tenemos un piso que vale menos que la hipoteca que hemos contratado. Las causas de eso son varias, pero el problema es que ocurre si queremos vender ese piso.

Muchos propietarios, diríamos que la mayoría, intentan vender por el valor de la hipoteca  y obviamente fracasan. Digamos que negar la realidad es el primer paso.

Una vez que se asume que no se puede, lo que debe hacerse es ir al banco, ya que este tiene que aprobar la venta, salvo que tengamos el dinero para cubrir la diferencia. En ese caso, vendemos, saldamos con el banco y no hay más problema.

Cuando no tenemos el dinero, el banco puede aceptar, si quiere, negociar. Algo que ocurre con frecuencia es que se de un prestamo personal por esa diferencia, de modo que se cancela la hipoteca, se concreta la venta  y nosotros seguimos pagando ese préstamo.