Vivienda

Una reducción del 21,9 en las hipotecas sobre vivienda en el 2009

Bankia Reduccion del credito hasta 2015

Este descenso ha alcanzado 653.173. Esta de 2009, es la tercera caída consecutivo registrada aunque esta vez ha sido más moderado.

En 2008, el retroceso fue del 32,4%.

La estadística de Hipotecas del INE de 2009 recoge un importe medio por hipoteca que suma unos 117,688€, un 15,7% menos que el año anterior.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 27,3%, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas ascendió a 137.497€, un 14,4% menos que en 2008.

El tipo de interés fue del 4,59%

Las cajas de ahorros fueron las entidades con mayor número de créditos hipotecarios durante el 2009, seguidas de los bancos y otras entidades financieras. En cuanto al capital prestado, se concedieron el 47,3% en las cajas de ahorros, un 42,3% en los bancos, y 10,5% en otras entidades financieras.

El 95,9% de las hipotecas constituidas en 2009 usó un tipo de interés variable frente al tipo fijo del 4,1%. El Euribor, fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas.

Cambios en las condiciones

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió a 534.372 durante el 2009, un crecimiento interanual del 39,3%.

En el caso de viviendas, fue de un 32,7% el aumento de las hipotecas que modificaron sus condiciones.

De estas hipotecas con cambios en sus condiciones, el 43,9% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo significativamente después de este cambio en las condiciones, ya que la mayoría de los préstamos pasaron a tener un interés variable.