key with houses

Qué datos revelar cuando estamos vendiendo un piso

Hace un tiempo una persona me planteaba esta duda. Cuando estamos vendiendo un piso estamos obligados legalmente a dar determinados datos sobre el mismo pero hay una cierta información que no tenemos la obligación legal de dar, pero tal vez si tenemos que hacernos el planteo ético. Por supuesto que estamos hablando de información relevante […]

Several balconies of a building

Pisos, pisos y más pisos

Parece que la consigna es vender o vender; para ello muchas entidades están tirando el azuelo a ver si algún distraído pica. Con plazos larguísimos y algunas rebajas tentadoras son las propuestas que aparecen en cartelera. La cantidad de viviendas por ejecución para este año se estipula en ciento ochenta mil, más de sesenta mil […]

Property value, symbol of real estate

Aumenta la concesión de hipotecas

Una de las variables más importantes a la hora de valorar el crítico mercado inmobiliario de este momento, es el número de hipotecas concedidas mes a mes. Lentamente se va viendo una recuperación. Es muy notoria si la contrastamos con el mes anterior, y menos obvia si hacemos la comparación interanual, pero sin duda es […]

Banesto sits on display outside

La oferta de Banesto para noviembre

En este mes, Banesto lanza al mercado aproximadamente 1200 viviendas, con rebajas importantes. Estas rebajas pueden llegar en algunos casos al 40 % del valor inicial de tasación, y la mínima rebaja es del 7 %. En lo que va del año, la institución financiera ha conseguido deshacerse de 1500 viviendas que componían su cartera. […]

La dación de pago, o el canje de la hipoteca por la vivienda

Los anuncios de viviendas embargadas

Son cada vez más comunes los espacios especiales que ocupan en los portales de Internet dedicados al tema, las viviendas embargadas. Es una situación muy complicada para las personas que están pasando por un momento así, y la venta a precios muy rebajados es la única opción que les queda. Pero lo que más me […]

new home

Quiénes venden más pisos

La respuesta a esta pregunta no es muy complicada. Solo se necesita pensar unos pocos segundos. Sigamos el razonamiento. ¿Cuál es el principal escoyo para concretar una venta en este momento? La financiación, sin duda alguna. Los precios son buenos, hay muchas oportunidades. ¿Quién ofrece rebajas y financiación a la vez? Por supuesto, acertó, las […]

Un piso por un euro

Las consecuencias de la crisis económica la sienten tanto los que venden como los que quieren comprar un piso. En el caso del mercado inmobiliario se ha llegado a una virtual inmovilización de la demanda (una caída de más del 40% y sumando), sin que exista una rearticulación de los precios y de los sistemas […]

¿Es competencia desleal?

En esta semana escribimos un post acerca de un tema que toma cada día mayor entidad en nuestro país: las instituciones financieras que están vendiendo casas y pisos a través de sus filiales inmobiliarias, a precios muy rebajados. En un porcentaje de los casos se están limitando aún a ofrecerlos a sus empleados, pero parecería […]

¿Qué papel tiene Internet en los negocios inmobiliarios?

Esta pregunta tiene una sola respuesta: protagónico. Hace un tiempo leí un artículo de John Pekham III, destacado experto en este tipo de negocios, que decía que el clásico concepto de la importancia de la ubicación de un inmueble, hoy día debe ir acompañado de un nuevo mantra… información, información e información. Ahí está la […]