Sale Concept

Que es lo que frena las ventas

Las causas de la inmovilidad de nuestro sector son muchas y complejas, pero podemos intentar identificar algunas de las más importantes. La situación económica actual, con un paro en valores completamente inaceptables por lo elevado, es una de las causas. Podemos resumirla diciendo que somos pobres. Otra causa importante es que no hay financiación. Y […]

Economic fraud

La morosidad de las promotoras

Durante la burbuja surgieron de la nada una serie interminable de expertos sin ninguna experiencia. Así se podía encontrar una inmobiliaria a la vuelta de casi cualquier esquina del país, inversores que nunca habían invertido lo hacían con aparente pericia, promotoras que nunca había levantado un ladrillo, etc. Cuando llegó el crash desaparecieron casi todas […]

PENISCOLA, SPAIN-SEPTEMBER 3: Busy beaches on September 3, 2013 in Peniscola. 19,8 millions of foreign guests visited Spain in first 5 months of 2013

¿Sómos atractivos para los extranjeros?

Si un extranjero nos preguntara si el mercado inmobiliario tiene atractivo suficiente para invertir, nuestra respuesta sería un rotundo no. Si bien es cierto que se pueden conseguir pisos muy buenos a precios muy bajos, hay que buscar y mucho. No todo lo que reluce es oro. Pero esos precios muy bajos, lo son en […]

Panaromic view of office complex at Parcel D, Putrajaya

Los pisos de Banesto siguen creciendo en número

Al terminar el primer trimestre del año, hay conclusiones que son interesantes analizar. Veamos el caso de Banesto. En esta primera fase del año, han entrado a sus activos un volumen muy importante de pisos  y han salido en un volumen netamente inferior. O sea, entra mucho y sale poco, para decirlo con claridad. Los […]

Depositphotos_16997397_m

Que factores influyen en la demanda de viviendas (II)

En nuestro sector, la baja demanda es uno de los problemas más importantes. Las causas de la misma son muchas y por cierto, complejas. En un post anterior analizábamos el bajo crecimiento demográfico (que tiene una lenta influencia, pero importante) y la tardía emancipación de los españoles. La tasa de desempleo es inversamente proporcional a […]

fallen domino and falling sales diagram

Cae la venta de viviendas

Hay datos que nos estamos acostumbrando a seguir de un modo muy estrecho, y está bien hacerlo así. El numero de negocios que se cierran mes a mes, en cuanto a compra-venta de viviendas, es uno de esos datos. El punto es interpretarlos bien. Según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), en el mes de […]

Business people holding piggy banks

El negocio de los bancos

Como que ya es un hecho que la recuperación del sector inmobiliario y sobre todo de las entidades financieras que están vinculadas al mismo, no tendrán una recuperación real sino hasta el año dos mil doce si es que no sucede ningún otro debacle. Además del tiempo lo peor es el porcentaje de pérdidas que […]

builders

La propuesta de los constructores valencianos

La Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción (Fevec), ha elaborado una propuesta de medidas para conseguir activar el mercado inmobiliario en valencia. El enorme stock de viviendas que esa comunidad acumula, necesita ser de alguna forma movilizado para permitir una mínima normalización de la situación. Eloy Durá, presidente de FEVEC, ha destacado una de […]