Cómo alquilar tu vivienda

Hay un hecho que ya no se puede ocultar: con los precios de la vivienda a la baja, y en un desplome que según algunos va a llegar hasta a un 50% de su valor, sumado al envejecimiento de las construcciones y al enorme stock de viviendas sin vendes, si se tiene un piso o […]

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El tiempo en el mercado

Cuando estamos buscando un bien inmueble para comprar hay muchas variables a tener en cuenta. Algunas de ellas son: localización (lo más importante), aspecto exterior, metros cuadrados, habitaciones, conservación, distribución de los ambientes y por supuesto el precio. Destacamos mucho la localización ya que es el aspecto clave para definir el precio y categorizar la […]

buy house

Quienes no pueden acceder a la compra de vivienda

Muchas veces los estudios que se les solicitan a las consultoras son muy interesantes y los resultados tienen gran nivel. El tema importa y leer ese estudio nos aporta información relevante. Otras veces se piden estudios sobre temas no tan relevantes, o al menos no relevantes para nadie más que quien lo solicita. Y otra […]

iPad Edition of the Guardian Newspaper

The Guardian y su recomendación negativa

Varias veces hablamos desde aquí sobre el mercado internacional de bienes inmuebles, nuestra capacidad de competir y como nos ven desde afuera. Pero una cosa es analizar desde aquí, teniendo la mayor objetividad posible siendo parte interesada y otra muy diferente es leer como nos ven en realidad desde afuera. Esto es lo que ha […]

Analyzing data on computer.

Los inversores extranjeros en España

La verdad es que desde hacía bastante tiempo que no se escuchaba hablar de los famosos  y tal vez poco reales, inversores extranjeros interesados en el sector inmobiliario español. Hace unos días, Aguirre Newman y SJ Berwin organizaron un seminario sobre el tema. Las conclusiones del mismo, publicadas en diversos medios de prensa, son algo […]

buying a new house

Buenos negocios

En el rubro inmobiliario, pero esto se cumple para todo, se dice que se ha hecho un buen negocio, entre otras cosas, cuando se adquiere algo por debajo de su valor. En una situación como la que vive España, a varios años del crash post burbuja, pero sin ningún signo de recuperación y con perspectivas […]

business concept

Financiar solo una parte

La verdad es que el mercado inmobiliario se encuentra casi completamente paralizado, o más bien, lo más paralizado posible dentro de lo real. Aclaro eso porque no faltará quien diga cuantos negocios se han cerrado el mes pasado. Pues, es verdad, pero es claro que son muchos menos que los que deberían ser. El punto […]

housing estate marseille

Que ocurrirá con las viviendas invendibles

El stock de viviendas en España es un misterio parcial. La parte que no sabemos es cuantas son esas viviendas  y tal vez no lo sepamos nunca. Todo depende de quien este contando ese número. Tampoco tenemos clara la distribución, pero esa punta es algo menos misteriosa. Lo que sabemos con certeza es que son […]

sales & rental

Qué es el derecho de retracto

Hay situaciones que no se dan con mucha frecuencia, pero que de todos modos vale la pena conocer cuales son nuestras opciones. No vamos a decir que tenemos que hacer un  curso en leyes o de abogado  para andar por la vida, pero un razonable conocimiento de las leyes nos da  más seguridades que si […]