Housing estate under construction

La burbuja en Irlanda y en España

Según se ha publicado hoy en diversos medios de prensa, la Oficina Central de Estadística de Irlanda ha comunicado los resultados del análisis de datos que determinan que el precio promedio de hoy día de un bien inmueble en Irlanda, es el 50 % en relación al precio del momento más fuerte de la burbuja. […]

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Los precios de 2007 y los de hoy

En 2007 el mundo, al menos el mundo que veíamos en España, era otro. Porque no se trata solamente de como nos veíamos a nosotros mismo, no es la visión que teníamos de España, es como veíamos en general al mundo. Vivíamos una realidad extremadamente riesgosa, pero eso lo leíamos (conservemos el plural, ya que […]

Sell

Vender o no vender

En un post anterior analizábamos cuanto le cuesta a una persona tener un piso o casa sin alquilar ni vender. Un bien desocupado tiene costos fijos (tributos, seguros, etc.), el mercado en este momento se deprecia a un ritmo mínimo de un 7-8 % anual (siendo muy optimistas, claro) y hemos tenido en cuenta los intereses […]

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Los precios de los pisos de los bancos

Hay muchos pisos en manos de los bancos, como todos sabemos, lo que es un contrapeso para los mismos muy complicado de llevar. Cuantos más pisos más problemas. Sin embargo, es complicado comprender que es lo que hacen en ese sentido. Al ser ellos los que dan la financiación, su posición dentro del mercado inmobiliario […]

Fraud

Hipotecaban viviendas de otras personas

Tanto en crisis como fuera de ella, hay siempre personas que tienen una capacidad asombrosa para timar. Claro que en crisis, estos timos son más comunes que en otras épocas. Un punto importante es difundir estos casos, para evitar que se den nuevas víctimas. Sin embargo hay que saber que en algunos casos esta tan […]

buy house

Quienes no pueden acceder a la compra de vivienda

Muchas veces los estudios que se les solicitan a las consultoras son muy interesantes y los resultados tienen gran nivel. El tema importa y leer ese estudio nos aporta información relevante. Otras veces se piden estudios sobre temas no tan relevantes, o al menos no relevantes para nadie más que quien lo solicita. Y otra […]

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Cerca de 20 mil mudanzas mensuales en Madrid

La crisis tiene muchas caras y se manifiesta de muchas formas, ni hablar que en nuestro sector eso es muy notorio. Pero una de las formas más llamativas es la redistribución de la población, lamentablemente en dirección a los sectores más pobres. Cada mes en Madrid se registran cerca de 20 mil mudanzas y son […]

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Buenos negocios

En el rubro inmobiliario, pero esto se cumple para todo, se dice que se ha hecho un buen negocio, entre otras cosas, cuando se adquiere algo por debajo de su valor. En una situación como la que vive España, a varios años del crash post burbuja, pero sin ningún signo de recuperación y con perspectivas […]