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Subida moderada del Euribor y boom del alquiler

Subida moderada del índice del euribor - euribor.es

El Euribor a doce meses, el índice al cual están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, alcanzará el 1,75% a finales de 2011 aunque podría llegar al 2% según las previsiones más negativas. Al seguir el tipo de interés bajo – recordemos que el índice cerró en 1,507% en diciembre de 2010 – los criterios que las entidades bancarias imponen a sus clientes para la concesión de préstamos hipotecarios se vuelven más estrictos. Como consecuencia y tal y como conocimos a finales del pasado año, el número de hipotecas descendió un 24,3% según datos del INE de octubre de 2010.

Asimismo, estos datos sugieren una tendencia de cambio en el mercado inmobiliario. En el Reino Unido, el porcentaje de viviendas en propiedad bajó al 68% en 2010. El nivel más bajo de las últimas dos décadas, pese haberse encarecido el precio del alquiler un 20% durante el pasado año y haber descendido el precio de la vivienda un 1,6% en el mismo periodo. La compra de viviendas en España pasa del 92 al 82%, y en Estados Unidos del 71 al 69%.