Vivienda

Sigue aumentando el underwater en Estados Unidos

Times Square

El “negative equity” o “underwater” es un fenómeno claramente negativo que en Estados Unidos sigue aumentando claramente. Se trata de lo siguiente: el precio de una vivienda es inferior a la hipoteca. Cuando se compró la casa o piso valía 400 mil dólares y actualmente vale 360 mil dólares o menos, para poner un ejemplo.

Según las ultimas cifras publicadas por un estudio hecho por el portal zilow.com. aproximadamente un tercio de las hipotecas valen más que las casas o pisos. Esta cifra es superior a las mediciones anteriores.

En algunas ciudades el fenómeno es especialmente dramático. Por ejemplo, en Las Vegas, el negative equity o “underwater” llega al 85 % de las hipotecas. En esta ciudad la burbuja había alcanzado niveles muy altos.

Las perspectivas son bastante malas. Se espera que los precios sigan bajando durante este año  y recién en 2012 podría verse un repunte de los mismos.