Vivienda

Quienes pueden comprar y quienes deben alquilar (I)

Tagxedo Artwork 11/19/2012 11:15:05 AM

El mercado es tentador en varios sentidos, pero por muchos motivos es también sumamente arriesgado. Hay quienes están en posición de comprar y hacer muy buenos negocios y hay quienes de ninguna manera deben comprar. En otras palabras, hay quienes pueden asumir el riesgo y quienes de ninguna forma deben hacerlo. Veamos un poco más el detalle de esos riesgos y la evaluación de las situaciones personales.

En primer lugar, los precios. Si bien están bajos, seguirán bajando. Comprar ahora puede ser que en un año tengamos un piso que vale menos aún. Ese es uno de los riesgos del mercado.

El siguiente riesgo es el euribor. Esta bajo, pero subiendo y según todas las previsiones, esa suba será más acentuada en un año. De aquí a dos años, el valor será claramente superior. Aceptar ahora un euribor más un diferencial alto, es también un riesgo importante, como los bancos no están precisamente entusiasmados para conceder hipotecas, los diferenciales que proponen son mayoritariamente altos.