Finanzas

¿Qué hago si mi hipoteca tiene un suelo?

Mortgage contract

Se dice que una hipoteca tiene un piso o un suelo cuando se establece por contrato una clausula que impide una tasa de interés por debajo de ub límite establecido, en previsión de un periodo bajista. Es una estrategia engañosa para sortear los recortes (como el actual, donde las tasas están por debajo del 1,30%), y evitar que el cliente se beneficie con mensualidades más bajas.

Es decir: el cliente no recibe todos los beneficios que, por definición, son esencia de la hipotecas de tipo variable.

Lo que muchos de aquellos que sufren “condiciones suelo” en sus hipotecas no saben es que se consideran un abuso. En septiembre de 2009 se implementaron medidas desde el Senado para evitarlas.

¿Qué se puede hacer si mi hipoteca tiene un suelo?

Lo primero es reconocer si hubo o no un claro señalamiento de que la hipoteca contaba con “condiciones suelo“. De no ser así, hay que hacer un reclamo para se anule, pues se trata de una práctica engañosa. De no ser atendido por el banco, se puede recurrir a la vía judicial.

Fuente: Consumer