EuríborVivienda

Que factores influyen en la demanda de viviendas (I)

Insulation

Con un stock inmobiliario de tamaño tan impresionante como tenemos en nuestro país, aumentar la demanda de viviendas es un aspecto vital para el sector. Claro que sin duda alguna es más fácil decirlo que hacerlo. Los factores que inciden en la demanda de viviendas son muchos y si lo analizamos a fondo, complejos.

Sin duda alguna hay aspectos socio demográficos que son muy importantes. Si la población crece poco, la demanda de viviendas también lo hará. Claro que un muy improbable cambio en el crecimiento demográfico, actualmente muy bajo, recién reflejaría este aumento de demanda muchos años después.

El aspecto social es muy importante. En una sociedad donde los jóvenes se emancipan más cerca de los 30 que de los 20, la demanda para este sector es muy lenta. Son muchos los años en que un grupo familiar habita la misma casa.

En un post siguiente veremos otros factores.