Euríbor

POR FIN HABRÁ BENEFICIADOS CON LA BAJADA DEL EURIBOR

Si el Banco de España no lo desmiente, todo hace prever que el euribor para enero de 2008 cotice en un 4’498%, nivel más bajo desde mayo de 2007, lo que hacer retomar, además, la tendencia descendente iniciada en octubre del recién pasado año e interrumpida en diciembre, cuando el indicador se situó en el 4’793% cota a la que no se llegaba desde el mismo mes del año 2000.

Señalamos en una entrada anterior que, a pesar de esta bajada, aquellos que tengan que revisar su hipoteca de forma anual con el valor de enero, no se beneficiaran de la bajada registrada este mes, recordemos que es la más acusada con respecto al mes anterior desde octubre de 2001.

El euribor comenzó cotizando en el 4’733 en el día 2 de enero (primer día de cotización de dicho mes), e inició una tendencia descendente que se mantuvo hasta el día 24 de enero, en el que pasó de un 4’287% del día anterior a un 4’303%, asímismo subió el día 25, alcanzando el 4’387%. Se produjo un nuevo descenso el día 28, (al 4’339), para volver a subir el día 29 llegando a la cota del 4’360%. Tras esto, dos bajadas consecutivas en los dos últimos días del mes, 4’355% y 4’316% respectivamente, situando el porcentaje de media mensual en un 4’498%.

Por otro lado, el descenso más notable del mes se produjo del día 21 al 22, cuando pasó del 4’381% al 4’305% y, el segundo descenso importante en este sentido, fue el experimentado entre los días 15 y 18, pasando del 4’581% al 4’421%.

En enero del pasado año el indicador de tipos se situó en la cota del 4’064%, lo que suponía que el prestatario con una hipoteca media de 150.000 euros, contratada a un plazo de 26 años, con tipo de interés variable y diferencial de 0’5 puntos, ha tenido que pagar cuotas mensuales de 821.82 euros; mientras que, si el Banco de España confirma que en enero el valor de referencia se fijará en el 4’498%, la cuota de aquellos hipotecados con las mismas condiciones ascendería a 859.83 euros, lo que significa una subida de 38 euros mensuales, alrededor de 456 euros más al año.

Los que sí se verán beneficiados serán aquellos que revisen su hipoteca trimestral o semestralmente. Ya que, el valor del euribor a tres Y seis meses es inferior a los registrados en octubre y julio respectivamente.

  Mar Criado

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