Vivienda

Para quienes contratan una hipoteca ahora

Mortgage contract

Quienes reúnen los requisitos para contratar una hipoteca ahora, deben tener en cuenta algunas cosas, para no tener problemas de futuro. Veamos que es lo que hay que valorar  y porque.

La cuota de la hipoteca depende básicamente de dos factores: el euribor y el diferencial. El euribor varía mucho en el tiempo. Por ejemplo ahora esta subiendo, pero está por debajo de los valores promedio. Si contratamos una hipoteca, debemos pensar no en el euribor de hoy, sino en el de futuro, de acuerdo a la media histórica. Tal vez lo más prudente es pensar en un número cercano al 4 %o más, para no tener sorpresas.

El diferencial que se aplica sobre el mismo, en este momento es de 1,5 %, pero depende de la institución con la que contratemos. Lo ideal es negociar el más bajo posible, ya que un diferencial muy alto dispara la cuota mucho, con pequeñas subidas del euribor.