Vivienda

Otro elemento de competencia: el diferencial

Photo of pencil on a table with nimbers

Claro, al leer el titulo uno piensa que estamos hablando de la competencia entre las diferentes entidades financieras. Tener un diferencial más bajo es una excelente ventaja. El problema es que no estamos hablando de esa competencia, sino de otra que cada día parece más complicada y es la de las entidades financieras versus inmobiliarias, promotoras y privados.

El tema es muy simple. Las hipotecas que conceden para sus propios pisos tienen un diferencial mucho más bajo. Eso es un tema clave a la hora de decidir cual hipoteca nos conviene.

No es lo mismo euribor + 1,2 que + 2,8 o incluso 3.

Porque puede ocurrir que el precio de un piso de banco sea más elevado (por más que promocionan grandes rebajas) que uno particular. Pero si pagamos ese sobreprecio pero contratamos una hipoteca con condiciones tanto más favorables como las que implica un diferencial más bajo, no hay mucho que pensar.