Vivienda

O crisis a la japonesa o baja de precios

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Las entidades financieras vienen acumulando un stock de viviendas cada día mayor, y con una tendencia claramente al alza. En un post anterior os contábamos que comienzan a aconsejar a las personas con problemas de pagos, a vender los pisos. Pero el problema sigue siendo enorme y tanto el Banco de España como las entidades financieras lo entienden mejor que nadie. Lo que no tienen tan claro es como solucionarlo sin dolor, cosa imposible.

La alternativa es una crisis a la japonesa, o sea… muy prolongada en el tiempo (pensando en 10 años) o asumir las perdidas bajando los precios.

Claro que si se bajan mucho, las perdidas son intolerables. Pero si no se bajan el stock de viviendas de las entidades financieras crece como un cáncer, que llegará a un punto casi intratable.

La baja parece la solución obvia. Pero una baja real, no lo  que los bancos dicen que hacen pero no hacen. Sus pisos siguen estando por encima del valor de mercado, cosa fácilmente comprobable.