Vivienda

Negociar el precio del alquiler

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Cuando nos toca reajustar el alquiler, hay puntos a tener en cuenta. En general los contratos son muy claros en cuanto a las condiciones de esos reajustes. Pero ocurre que en este momento, con un mercado con precios en baja, el inquilino pueda pensar en cambiarse a otro piso similar con mejor precio.

Para eso lo mejor en tener muy claras las condiciones reales del mercado. Si bien es cierto que en algunas zonas los alquileres han bajado, no se cumple en todas las zonas. Es necesario comprobar que en nuestra zona en particular se ofrecen y alquilan pisos en iguales condiciones a menor precio. Eso requiere investigar con seriedad, tanto por parte del inquilino como del propietario.

Tener un inquilino buen pagador es un punto importante y más vale perder un poco en el precio y no arriesgar a quedar con el piso vacío.

Pero si lo vemos del lado del inquilino, la mudanza tiene sus costos, y ahí puede ser que resignemos la posible ganancia de un alquiler algo menor.

Para ambas partes, con un conocimiento claro del mercado, lo mejor es negociar con calma y educación para que ambas partes conserven ventajas.

 

  • eme

    ¿y cómo sabes si logras tener “muy claras las condiciones reales del mercado”?