Vivienda

Máxima caída en la venta de viviendas desde abril 2009

La venta de viviendas cayó un 34,8% en julio

La venta de viviendas cayó en julio por quinto mes consecutivo. Concretamente se cerraron 28.391 operaciones de compraventa de pisos y otros inmuebles, lo cual significó un 34,8% menos respecto al mismo mes de 2010, según publica el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata del mayor descenso desde abril de 2009. Y la confirmación del retroceso -por estancamiento- del mercado inmobiliario con respecto al año pasado. Las causas, las ya habituales: la persistente crisis económica, el desempleo y las dificultades para acceder al crédito hipotecario hacen insuficiente el descenso acumulado de los precios, que han caído más de un 20% desde 2007.

Caída de la venta de viviendas libres

El descenso de ventas más pronunciado lo sufrió el mercado de viviendas del mercado libre: un 34,8% menos que en julio de 2010. Aún así, la vivienda libre sigue siendo el trozo gordo del pastel, ya que representó el 87,5% de las ventas (24.831, 14.827 de ellas de segunda mano) frente al 12,5% de las viviendas protegidas (3.560). No obstante, tampoco es que a las viviendas de protección oficial (VPO) les fuese mucho mejor, ya que su venta cayó en este caso un 29,6%.

Por comunidades, y en términos relativos, la compraventa registrada de viviendas volvió a ser superior en Cantabria (255 por 100.000 habitantes) y Castilla-La Mancha (219) que en el resto. Por volumen, obviamente la cosa cambia ya que depende también del total de población. Andalucía, Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana englobaron el 62,5% del total de transmisiones.