EconomíaVivienda

Más datos sobre el tamaño de la burbuja

Housing Bubble.

En un post anterior veíamos la evolución de los precios de la vivienda durante la burbuja, según los datos publicados en el estudio hecho por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (IVIE). Veamos otras variables: el aumento del stock y los precios de los suelos.

En cuanto al stock de viviendas el crecimiento fue de 448 % desde 1990 a 2007. Cifra de por si elocuente.

En cuanto a los precios de los suelos, las cosas llegaron mucho más lejos: 762%. Nada mal para unos pocos años. Claro que así nos fue después.

El punto es que si consideramos todas las cifras juntas, el precio de las viviendas, el stock y el precio de los suelos los signos de alerta eran tan imposibles de ser desestimados, que podemos catalogar de negligencia clara la de los responsables. Lo único llamativo es que demorara tanto en explotar.