Vivienda

Los bancos y los precios (I)

Piggy bank with calculator

Siempre decimos que es muy difícil predecir en economía, sea cual sea la rama que estamos considerando. Pero a veces, es muy difícil el simple hecho de analizar un mercado, cuando las variables son tan complejas y numerosas. ¿Cuanto han bajado en realidad los precios de los inmuebles, es mucho o es poco, la banca tiene que ver con ese descenso enlentecido (si lo hay)? Muchas son las preguntas, y muy variadas las respuestas, que dependen, de a quien se le pregunte.

El descenso de los precios es oficialmente del 12 %. Y aquí ya tenemos una discrepancia, porque para algunos ha sido mayor. Esta claro que no es parejo, y sobretodo habían muchos inmuebles muy sobrevalorados que hoy sin invendibles aún con rebajas de más del 30 %.

Por lo tanto, ese descenso puede ser poco en algunos casos y excesivo en otros. Porque simplemente el mercado tiene que sincerarse un poco más.

En un post siguiente veremos los demás aspectos.