Vivienda

Lo que no se dice de los precios

Skiter

Un informe muy interesante ha sido publicado en idealista.com. En el, un propietario relata como logró vender su piso en tres meses. Por supuesto que cada situación es distinta, pero el informe es muy bueno y aporta gran cantidad de ideas.

Entre ellas, cuando pactó con la inmobiliaria fijaron una comisión, que se ajustaba a los precios. Por ejemplo, era un 4,5 % del precio inicial, pero en la medida que fueron bajando el precio, la comisión descendió al 3 %.

La venta se concretó en un plazo muy breve, con una rebaja del 30 % del valor promedio de la zona. Y uno pensaría, con esa rebaja obviamente que se puede vender.

Pero al final del informe se dice algo que casi nunca se señala. Este señor compró el piso en 1999, a un precio 60 % inferior al de la venta final. Disfrutó del bien por 10 años, y al venderlo obtuvo una ganancia del 60 %.

Es que hay que mirar el largo plazo siempre en este tipo de inversiones.