Vivienda

Las entidades bancarias necesitan sacarse stock de viviendas

Las entidades financieras siguen una política estricta de concesión de hipotecas: sólo aquellos que accedan a comprar una de las viviendas que tiene en stock la entidad bancaria son los principales objetivos de cajas y bancos. Estos son los datos que se desprenden del informe “Tendencia 2011” que ha elaborado CB Richard Ellis. Estas viviendas representan una carga para las entidades, ya que por un lado, sus ventas cuentan con un cierto porcentaje de pérdidas y, por otro lado, el stock está muy por encima de la capacidad de absorción del mercado inmobiliario. Además, este informe también augura, como así lo hizo Banesto, que los embargos crecerán en 2011.

Durante los nueve primeros meses del año pasado, las ejecuciones hipotecarias crecieron un 8%, llegando a los 71.187 casos. Ante esta situación, el mercado del alquiler ha visto un importante auge. Hace unos días conocíamos unos datos interesantes sobre el valor de las viviendas de alquiler, las cuales mostraron un descenso del 0,6% en enero con respecto al mes de diciembre de 2010. Así, el precio medio de los alquileres es de 8,01 euros por metro cuadrado al mes, según se informa des del portal Fotocasa. Las ciudades más caras: Barcelona y Madrid, con precios de 12,66€ y de 11,86€ al mes respectivamente.

  • miki

    Pues como no se liberen de ese stock antes de que siga subiendo el euribor… lo llevan claro. Si ahora no compra nadie, cuando el euribor se coloque en el 3% va a comprar rita

  • Elvis_61

    les da igual liberarse de ese stock ya ganan con la subida del euribor, para ellos es mas interesante, y respecto a las viviendas que tienen en stock lo tienen facil, SOLO CONCEDEN HIPOTECA A AQUEL QUE LES COMPRE A ELLOS, para el resto no prestan, lo que debemos hacer es pedir hipotecas en bancos que no tengan stock de viviendas, un ejemplo es BanCorreos.

  • economista

    si sigue subiendo el euribor y esto no se remedia, su stock va a ser mayor y la crisis financiera será peor de la que estamos intentando salir.