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Las dificultades en las subastas

Auction_malletEn un post anterior comentábamos el fracaso que tienen las subastas judiciales en nuestro país. En el 90 % de los casos no se presenta ninguna oferta, lo que parece bastante desalentador. Eso trae como consecuencia que en la mayoría de los casos el comprador resulte ser le propio banco, por un precio en general muy bajo. Los motivos son varios.

Tal vez el que influye menos, pero cuenta, es la poca difusión que se les da. De hecho, no hay cultura de subastas en España como en otros países. Es un tema limitado a expertos.

El segundo punto es clave: es necesario contar con al menos el 20 % del valor de la subasta en el momento de la misma. Es mucho dinero y en algunos casos puede ser que hasta llegue a un poco más el porcentaje.

El tercer punto es también muy importante. Luego de la subasta se tienen solo 20 días para saldar. Eso prácticamente implica que para querer comprar en una subasta hay que tener la totalidad del dinero en mano.

Claro que para quienes lo tienen, es el momento ideal porque se consiguen excelentes precios.