Euríbor

La vivienda bajará un 20%

El precio de la vivienda bajará en torno a un 20% de media en los próximos trimestres, así lo afirma un informe ‘Mercado Residencial de Obra Nueva’ de CB Richard Ellis ya que, según el mismo, en zonas de segunda residencia y de expansión de ciudades con clara sobreoferta, empiezan a registrarse rebajas que están entre el 20% y el 30%.

Estas caídas vienen motivadas por la continua acumulación de viviendas sin vender (‘stock’), debido a la constante merma en la demanda, que sigue retraída ante la desfavorable coyuntura económica y financiera. Así, la consultora inmobiliaria, afirma que el ajuste del mercado residencial “aún no ha tocado fondo”.

No obstane, el informe señala que se siguen firmando operaciones tras realizar ajustes de precio significativos, porque la demanda de primera residencia, al tratarse de un bien de primera necesidad, sigue presente.

Por ello, según CB Richard Ellis, en la medida en que se produzca el ajuste previsto de precios y se recupere la normalidad crediticia, será posible el inicio de la reactivación del mercado residencial.

Aún así, “las fórmulas tradicionales de comerialización están obsoletas”, según estima la consultora y, para acelerar este proceso es necesario una renovación de las técnicas de venta. “Ha llegado el momento de buscar alternativas innovadoras mucho más cercanas al comprador, como las subastas inmobiliarias por internet”, concluye.

Fuente: Europa Press