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La venta de viviendas en noviembre de 2009 bajó un 2,6% respecto a 2008

Falling home sales 3D illustration

El total de fincas (rústicas y urbanas) transmitidas por compraventa en el mes de noviembre alcanzó la cifra de 76.505, esto es, un 5,4 por ciento más que las operaciones realizadas durante el mes anterior y un 9,3 por ciento menos en tasa interanual. Según se desprende del último estudio realizado por el Instituto Nacional de Estadística para esta materia.

El 88,0 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 12 por ciento restante a fincas rústicas, lo que supone una disminución en dichas operaciones del 12,8 por ciento en tasa interanual, mientras que, para las fincas urbanas, la caída fue de 8,8 por ciento. Un 51,7 por ciento de las operaciones de compraventas de fincas urbanas, se hieron sobre viviendas; dentro de estas últimas, la compraventa descendió un 2,6 por ciento.

En cuanto a la tipología de las viviendas, el 90,2 por ciento eran libres y el 9,8 por ciento protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 3 por ciento y el de protegidas aumentó un 0,4 por ciento. El 48,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran usadas y el 51,6 por ciento restante nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó, por tanto un 6,1 por ciento y el de usadas se incrementó en un 1,3 por ciento respecto a noviembre de 2008.

Distribución geográfica
Las comunidades autónomas en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor son La Rioja (299), Castilla-La Mancha (289), Aragón (278) y Cantabria (278). Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (128) y La Rioja (127). En noviembre de 2009, el 56,2 por ciento de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

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