Euríbor

La hipoteca media se rebaja en casi 156 euros

El euríbor a cerrado este último día del mes con actividad para el mercado interbancario en el 2,273 por ciento, lo que ha llevado a la media mensual, que es valor que realmente interesa a quienes tengan que revisar sus cuotas con la cotización de enero, al 2,622 por ciento, esto es, 1,876 puntos por debajo de la media alcanzada en enero de 2008.

Con estos datos, para una hipoteca media de 150.000 euros, contratada a 25 años, con un diferencial del 0,5 y cadencia anual, la bajada en las cuotas mensuales sería de 155.84 euros, lo que suma unos 1870.08 euros a lo largo de todo el año.

Para una hipoteca con las mismas condiciones pero de revisión semestral, el ahorro mensual en intereses será aún mayor ya que alcanza los 235.79 euros, lo que, en los seis meses de pagos, se traduce en 1414.74 euros menos que en el periodo de cuotas anterior.

Conviene tener en cuenta, para no llevarnos a confusiones, que estos datos corresponden a una hipoteca “tipo” tomada como referencia para hacer los cálculos, así, cada particular tendrá que hacer sus propias cuentas a tenor de lo que, en su día, firmara en su contrato hipotecario. Como también recordar que el euribor de enero debe ser aprobado por el Banco de España (BE) y publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) entre los cinco primeros días de febrero para que sea efectivo en las revisiones de las cuotas que tomen como referencia el valor de enero.

Mar Criado Jiménez

  • alberto

    hola.
    hasta cuanto se espera que se baje la media del euribor???
    creo a mi humilde opinion qe estandoa 2.27 % y estando los tipos de nteres segun el BCE al 2 % creo que no ajara nunca mas del 2 % el euribor no creeis??

    para junio me revisan la hipoteca, estaria acertado decir que se me quedaria en un 2.1% mas el diferecila del 0.25%???

    aproximadamente claro

    gracias

  • MARIAN CANCHALES

    En mi opinión creo que es muy probable que se quede sobre esa cifra. todo depende de que el B. C.E, siga bajando los tipos, ya que parece que el euribor suele estar sobre 0.25 o 0.50 sobre el precio del dinero. Un saludo.

  • daniel

    Hola,si mi hipoteca es de 1125,mi revision es en febrero para pagar en marzo dia 15 mi hipoteca es de 190000 euros en 35 años a 1por ceinto tengo el euribor, es semestral,cuanto se me quedara la hipoteca gracias

  • aitor

    hable con mi banco el viernes y me comentan k mi bajada de hipoteca si todo estuviera como hoy,en julio seria de unos 650 euros,yo firme al 2,85 en diciembre de 2005 y tengo euribor +0,65,con lo cual pagaria a dia de hoy el 2,89, 0,04 mas que hace 3 años,me han jurado y perjurado que sera asi k no hay letra pequeña, y haciendo calculos es verdad,puede ser asi???
    muchas gracias

  • Leo

    daniel : sobre 750 si te aplican el euribor de enero

    aitor, en principio, si que serian correctas esas cuentas

  • MARIA de PAZ

    ME HE COMPRADO UN PISO EN MADRID HE HECHO EL CONTRATO DE ARRAS Y TENGO QUE HACER LA HIPOTECA ANTES DEL 30 DE MARZO.QUIERO SABER QUE EURIBOR ME TIENEN QUE APLICAR EL DEL MES DE ENERO O FEBRERO PORQUE CADA BANCO O CAJA TE DICE UNA COSA

  • Leo

    MAria : en el plazo inicial, suelen poner el que quieren antes solia ser mas bajo que el euribor, ahora, se han subido a la parra )

    obligacion, no tienen ninguna

  • isabel

    mi hipoteeca me la revisaron en marzo este mes de abril me viene la nueva cuota la revision la tengo anual ¿me bajara? pagaba asta el mes pasado 361

  • Leo

    Isabel : no dices nada, del importe, plazo, ni sobre que euribor te aplican el diferencial

    es imposible ayudarte

  • lolo

    cuanto me vajaran la cuota mas o menos si tengo la revision en junio?pedi 150000 a 40 años

  • http://euribor.es Victor

    Muy buenas a todos y todas,
    ¿Sabria alguien decirme en cuanto se me puede reducir mas o menos la cuata mensual si me revisan en septiembre y ahora mismo pago 1.198 € para una hipoteca de 238.000 € a 40 años si mi diferencial es de los altos, del 1%?
    Muchas gracias y salu2 a todos!!!!

  • Leo

    victor : es imposible saber como estará el euribor dentro de unos meses

  • david

    hola una preguntita por fabor. ami me revisan la hipoteca el 5 de julio, pero me coje la media de mayo, y tengo un diferencial de 0,90, y 180.000 euros de prestamo, ahora pago 1060, algien sabira decirm¡e mas omenos cuanto se me quedara al mes, gracias

  • olaya

    Hola, a mi me revisan la hipoteca ahora en 6 junio. El prestamo és de 144.243 euros, a 20 años con un diferencial de 0.50. Ahora pago 997.55. A qué cuota se quedará? El euribor que cogen és el de abril, no? Grácias.

  • carlos

    para david y olaya: para poderlo calcular seria necesario saber cuantas cuotas os faltan por pagar, o en el caso de Olaya cuanto tiempo llevas pagando, con este dato os lo calculo casi al centimo. saludos.

  • olaya

    Hola Carlos, grácias por contestar. Me quedan 157 recibos por liquidar, o tambien llevo 83 pagados. Grácias denuevo.

  • david

    tengo la hipoteca a 30 años y e pagado 3 años, me quedan 27 años y 172.000 euros

  • MAYTE

    Hola, tengo la hipoteca de 90.151 € desde el 2004, a 30 años con un diferencial de 0.60 me la revisan anualmente, me tocaría ahora en junio, ahora estoy pagando 524 €, en cuanto me quedaría el pago mensual

  • oscar

    hola. tengo una hypoteca desde el año 2000 de 72000 euros a 20 años. me tienen que revisar el tipo de interes en julio. ¿en cuanto se me quedaria el interes o la letra? muchas gracias de antemano