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La discrepancia entre las ventas y las hipotecas

inmobiliaria

Hace unos días nos congratulábamos por el aumento de las hipotecas concedidas en España durante el mes de setiembre. La cifra supera las 60 mil operaciones, según revela el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Todo esto es real, pero el optimismo es un poco menor, cuando contrastamos estos datos.

El numero de ventas de bienes inmuebles cerradas en igual mes ha sido significativamente menor. De hecho, y también según el INE se vendieron 37.621 viviendas en el mes de setiembre.

Por supuesto que es normal que exista una discrepancia, ya que hay un cierto porcentaje de esas hipotecas que se destinan a refinanciaciones, situaciones de mora y cambios de condiciones, entre otros puntos.

El problema es que en 2007 la diferencia entre una y otra cifra apenas era del 2 %. Actualmente esa discrepancia es del 44%, cifra más que significativa.

Sin embargo, y dada la magnitud de la crisis actual, el que se estén resolviendo esas situaciones, sigue siendo un dato positivo.