Euríbor

La compraventa de viviendas cae un 38,6 por ciento en enero

Los continuos descensos del euríbor no parecen ser suficientes para reactivar el mercado inmobiliario ya que, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas cayó en enero un 38,6 por ciento en tasa interanual, habiéndose completado un total de 37.931 operaciones. No obstante, en cuanto a la diferencia con el mes anterior, se ha producido una subida de un 17,1 por ciento

Este dato supone una aceleración en la caída de la venta de viviendas ya que, en diciembre, el descenso con respecto al mismo mes del año anterior fue de un 26 por ciento. Así, la bajada se iguala con uno de los peores datos conocidos hasta ahoa, el de marzo de 2008, cuando las operaciones realizadas descendieron también en orden de un 38,6 por ciento.

La vivienda usada más perjudicada
La vivienda usada fue la más castigada en relación a la bajada con enero de 2008 ya que ésta fue de un 47,2 por ciento, también supuso la menor subida intermensual que fue de un 15 por ciento, se intercambiaron 17.096 inmuebles, esto es, un 45,1 por ciento. El 54,9 por ciento restante correspondió a vivienda nueva, fueron 20.835 las transacciones realizadas; la subida con respecto a diciembre fue de un 18,8 por ciento y la bajada con respecto al año anterior fue del 29,1 por ciento.

En cuanto al régimen de protección, el 88,4 por ciento de los intercambios se hizo sobre vivienda libre, con un total de 33.528 transacciones, aumentando éstas en un 15,5 por ciento en relación al mes anterior y disminuyendo en un 40,9 por ciento en cuanto al mismo mes de 2008. La vivienda protegida, por su parte, supuso el 11,6 por ciento de las operaciones con un total de 4.403 inmuebles vendidos, lo que significa una subida del 30,3 por ciento en tasa intermensual y una bajada del 12,9 por ciento en tasa interanual.

La Rioja y Extremadura recogen más transacciones
Por comunidades autónomas, La Rioja y Extremadura fueron las que más compraventas de viviendas registraron con 193 y 156 operaciones por cada cien mil habitantes respectivamente, seguidas de Castilla la Mancha, Murcia y Andalucía, con 148, 141 y 130 transacciones por cada cien mil habitantes.

En el otro extremo se sitúan Melilla, Cataluña, Asturias y las Islas Baleares con 64, 69, 74 y 78 operaciones de compraventa por cada cien mil habitantes respectivamente.

Fuente: INE

Mar Criado Jiménez