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La compraventa de viviendas cae un 25,5% en junio

Riding the downturn

La compraventa de viviendas se redujo un 25,5 por ciento en junio en relación al mismo mes de 2008, hasta un total de 35.372 operaciones, de las que el 53,5 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5 por ciento sobre inmuebles de segunda mano, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de junio es más moderada que la experimentada en mayo, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 32,2 por ciento. Ello se debe a que la contracción en la compraventa de viviendas nuevas se ha moderado notablemente este mes respecto al descenso interanual registrado en mayo, frente a las viviendas de segunda mano, cuyo comportamiento ha sido similar al del mes pasado.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 4 por ciento, mientras que en los seis primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 34,9 por ciento.

Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 32,6 por ciento en tasa interanual, hasta 16.445 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en mayo (-34,9 por ciento).

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 18,1 por ciento en junio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.927 transacciones. Este descenso es bastante más moderado que el registrado en mayo, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 29,4 por ciento en tasa interanual.

En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano no experimentaron variación respecto a mayo, mientras que las de viviendas nuevas repuntaron un 7,7 por ciento. En los seis primeros meses del año, se han vendido un 41,9 por ciento menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6 por ciento menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.

El 90 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en junio se realizaron con viviendas libres y el 10 por ciento restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 26,1 por ciento en junio en tasa interanual y un 36,5 por ciento en lo que va de año, con 31.841 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 20,1 por ciento respecto a junio de 2008 y un 18,5 por ciento en los seis primeros meses, hasta sumar 3.531 transmisiones.

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (153) y Cantabria (152). La media nacional fue de 95 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes. El 58 por ciento de las compraventas de viviendas efectuadas en junio se registraron en Andalucía (7.811 operaciones), Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) y Cataluña (3.660).

Fuente: Europa Press