Vivienda

Hipotecas con más de un titular

Happy Couple Hugging in Front of Sold Real Estate Sign and House.

No es un hecho infrecuente que una pareja, o hermanos, soliciten una hipoteca. En ese caso, la hipoteca tiene más de un titular. El punto es que  cuando uno de los titulares no quiere o no puede pagar más su parte de la hipoteca.

Para el banco el problema es muy simple. La hipoteca hay que pagarla igualmente. Si uno de los dos no quiere o no puede, al banco no le interesa en lo más mínimo. El punto es que cada mes tiene que recibir la cuota, lo demás es un problema entre los titulares.

Esto quiere decir que si una persona comparte una hipoteca y la otra parte no paga, es igualmente responsable del no pago. Y por supuesto que si se deja de pagar, las consecuencias son para ambos. Se embarga el bien, y ambos quedan responsables del remanente de la deuda.

Cuando se dan situaciones así, es obvio que entre ellos tienen que resolverlo, pero no es problema del banco. Hay que tener en cuenta esto cuando pedimos una hipoteca con otra persona.