Vivienda

Fijar el precio de venta de un piso

Time is money concept with dollars

Fijar el precio de venta de un piso es el punto de partida esencial en una venta. Un precio inadecuado lleva a un mal negocio. O vendemos por debajo de lo necesario, o fijamos un precio demasiado elevado y el tiempo de espera implica una serie de gastos que se lleva la posible ganancia.

Pero el punto clave es fijar el precio para ese piso en particular. Mucho se dice que el mercado está en baja, lo que es muy cierto. Pero no en forma pareja ni mucho menos. Hay zonas en que el repunte de precios es evidente, y otras en los que la caída será mucho más profunda que la actual.

La oferta amplia o escasa en la misma zona, de pisos con características similares, puede llevar a subir o bajar el precio.

Pero otros aspectos influyen y mucho. El estado del piso y el tipo de construcción son muy importantes. En los últimos años, por ejemplo, se ha construido con un nivel de calidad en muchos casos, mediocre.

Se trata de hacer una buena investigación de la zona, una buena critica del piso, y recién ahí fijar el precio.