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El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (II)

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En un post anterior comentábamos un articulo muy interesante publicado en www.cotizalia.com, donde el autor, Marc Garrigasait, concluía que esta crisis del sector inmobiliario, persistirá por varios años más. El papel que están jugando las entidades financieras es clave, y ellas están manteniendo los precios demasiado altos.

Dada las cifras de viviendas a la venta, y las ventas que se concretan, si el ritmo no cambia, no menos de 5 años serán los necesarios para que el stock descienda. Pero también analiza que no es para nada clara cual es la necesidad real de viviendas. De hecho, hasta puede ser que las necesidades ya se encuentren satisfechas.

El precio alto, la falta de financiación y el precio accesible de los alquileres, hacen que refuerzan la idea de que la crisis se prolongará.

Otro factor importante, es el absoluto desinterés de los inversores extranjeros en invertir en España.