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El stock inmobiliario podría llevar entre 5 y 10 años en ser absorbido (I)

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Esa es la conclusión de un muy interesante artículo publicado en www.cotizalia.com, escrito por Marc Marrigasait, presidente y gestor de inversiones de Koala Capital Sicav. El simple análisis de la oferta y la demanda, más la clara intervención de las entidades financieras en las variaciones de este mercado, lo llevan a esa conclusión.

En cuanto al papel que están jugando bancos y cajas, a lo cual hay que sumar el protagonismo del Banco de España como regulador, es una clave de lo que ocurre y ocurrirá.

El gran stock que tienen bancos y cajas, están siendo manejados a su antojo, en tanto y en cuanto deciden ellos mismo a quien financian y a quien no. En cuanto a los precios, teóricamente muy rebajados, la realidad muestra que no es así. Las rebajas no son tales, ni tienen todo a la venta. Más bien lo que ocurre, según el autor, es que estas entidades hacen maniobras de distracción para mantener los precios altos.