Vivienda

El sector inmobiliario y las olimpiadas (I)

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En el momento que tanto se discute la siguiente sede de los Juegos Olímpicos, es interesante analizar el impacto que ocasionan en el sector inmobiliario. Se ha publicado un estudio de Jones Lang Lasalle que analiza lo ocurrido en varias ciudades que han sufrido este impacto: Seúl, Barcelona, Atlanta y Sidney.

Las consecuencias se pueden evaluar en un corto y en un largo plazo. En los cuatro casos, si bien en diferente medida, las situaciones guardan muchas similitudes.

En el corto plazo, en todos los casos, hay un evidente aumento de los precios, fundamentalmente de los alquileres. La situación en las cuatro ciudades fue despareja. El mayor impacto de precios se vio en Barcelona, con subas de más del 200 %.

El caso menos notorio de incremento es el de Sidney, con un aumento del 50 % en los precios. Como vemos, la cifra es igualmente muy significativa.

En un post siguiente veremos que ocurre en el largo plazo.