Vivienda

El precio del suelo es inestable

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La suba, la baja y la leve suba actual de ventas y precios de bienes inmuebles no es tan pareja. Si bien todas las variantes, pisos, casas, suelos, locales comerciales, etc.; han sufrido estas embestidas, lo han hecho de un modo desigual. En unos es más brusco y evidente que en otros.

Los suelos han vivido, aparentemente, estos cambios de un modo algo más atenuado. Este es en una mirada global obviamente. Por supuesto que hay  suelos mucho más codiciados que otros, y que han experimentado variaciones de precios más dramáticas.

Pero si consideramos los promedios de precios, la caída de los valores ha sido sensiblemente más leve que la de los pisos.

Hay muchos factores que influyen para que así sea. En general invertir en suelo es una apuesta a largo o muy largo plazo. Como no suele estar sometida a las presiones que implican, por ejemplo, el pago de una hipoteca, el propietario puede esperar tranquilamente sin pretender vender el bien a costa de una rebaja importante.