Vivienda

El precio de los alquileres vuelve a bajar en agosto

El precio del alquiler de viviendas baja un 0,9%

La bajada de precios es algo generalizado en el sector inmobiliario. Y el mercado del arrendamiento no es una excepción. En agosto, el precio de los alquileres de viviendas bajó un 0,9% en general, situando el promedio del alquiler en 7,73 euros al mes.

Sólo tres comunidades fueron la excepción: Madrid, Aragón (ambas subieron un 0,2%) y el País Vasco (+0,1%). En realidad, estas cifras reflejan más un estancamiento del mercado de arrendamiento que una posible activación. Porque la tónica general es que los precios del alquiler han descendido un 23,6% desde mayo de 2007, cuando los alquileres se valoraban a 10,12 euros por metro cuadrado.

Precios del alquiler de viviendas según las zonas

Las mayores caídas se han registrado en Castilla-La Mancha (-3,3%), Murcia (-2,3%) y Extremadura (-2,1%). Por provincias: en Badajoz (-2,9%), Soria (-2,8%) y Cádiz (-2,7%).

Con todo, está claro que la localización hace variar mucho la media del precio por metro cuadrado en los alquileres. Guipúzcoa sigue siendo la más cara, con 11,90 euros/m2 al mes. Le siguen Vizcaya (11,51 euros/m2), Barcelona (10,45 euros/m2), Madrid (10,41 euros al mes). En el lado opuesto, las provincias con alquileres más baratos son Jaén (4,70 euros/m2), badajoz (4,91 euros/m2) y Cáceres (4,91 euros/m2).

¿Y por ciudades? Pues en línea con sus respectivas provincias: San Sebastián tiene el alquiler más caro de España, con un precio de 12,83 euros al mes por m2. Le sigue Barcelona (12,36 euros/m2), Getxo (12,29 euros/m2), Bilbao (12,11 euros/m2) y Madrid (11,76 euros/m2). En cambio, las ciudades con el alquiler de vivienda más barato son Baeza (3,67 euros/m2), Fuensalida (4,30 euros/m2), Villarreal (4,49 euros/m2) y Alzira (4,57 euros/m2).

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