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El precio de la vivienda usada cae un 8% en el último año

Según el índice inmobiliario Fotocasa.es, elaborado por el IESE Business School, el precio medio de la vivienda usada se ha situado en 2.708 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de junio, dato que revela una bajada del 8% respecto al mismo mes de 2007.

Éste, es el octavo mes consecutivo en el que se registran descensos interanuales en el coste de los pisos de pisos usados.

Respecto a mayo, el descenso ha sido de un 0,9% y, teniendo en cuenta los primeros seis meses del presente año, la diferencia con el primer semestre de 2007, ha sido del 5,4%.

El precio de la vivienda usada ha caído este último año en todas las comunidades autónomas, además, en cuatro de ellas el descenso ha sido más acusado que la media nacional.

Estas son: Asturias, donde el precio medio del piso de segunda mano cayó un 18,1% entre junio de 2007 y el mismo mes de este año; La Rioja con una caída del 13,9%, Comunidad Valenciana que ha registrado una depreciación del 12,1% y Navarra con una reducción del 10,3%.

Por contra, los descensos más moderados se han dado en Cantabria (-4,2%), Canarias (-4,3%), Extremadura (-4,4%), Castilla-La Mancha (-5,2%) y el País Vasco (-6,1%).

A pesar de todo, las cinco capitales de provincia con la vivienda usada más cara siguen siendo San Sebastián (5.411 euros por metro cuadrado), Barcelona (4.692 euros), Bilbao (4.203 euros), Madrid (4.116 euros) y Vitoria (3.694 euros).

En la otra cara de la moneda, las capitales más baratas para adquirir un piso de segunda mano son Orense (1.868 euros por metro cuadrado), Zamora (1.921 euros), Cáceres (1.953 euros), Huelva (1.975 euros) y León (2.066 euros).

Por provincias, el precio de los pisos usados también ha experimentado descensos en todas, situándose las mayores caídas en La Coruña, con un 11,8% menos y Barcelona con una bajada del 10,2% en datos semestrales.

Por municipios, el informe indica que durante junio se constata una reducción del precio de la vivienda usada en el 76% de los 289 estudiados. Sólo sube en el 16% y se estanca en otro 5%.

 -Mar Criado-