Vivienda

El precio de la vivienda se desploma en casi un 7%

El precio de la vivienda se desploma en casi un 7

Según datos del Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda entre 2010 y 2011 se deplomo en casi un 7%, lo que significa la más pronunciada caída registrada en el valor de la vivienda.

Según Fomento, el índice general de precios de vivienda  descendió un 6,8% en el cuarto trimestre de 2011, en contraste al mismo periodo del ejercicio anterior, en la que significa la mayor caída del mercado inmobiliario desde el último trimestre de 2009: entonces los precios inmobiliarios retrocedieron 6,2%.

Según cifras del Ministerio de Fomento, en el cuarto trimestre de 2011, el metro cuadrado de lavivienda libre en España  se cotizó a 1.701,8 euros, una cantidad que significa un retroceso del 6,8% con relación al mismo periodo de 2010 y un 1,6% menos que en el tercer trimestre de 2011.

Acumulando los descensos en el precio de la vivienda libre, se observa que casas y pisos en España se han devaluado en un 19% desde su máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Los analistas estiman que los ajustes en los precios de la vivienda aún tienen que andar un trecho que los deje en un 30% menos.

En particular, las comunidades de Aragón (-10,5%), Madrid (-8,3%) y La Rioja (-8,0%) son las que mayores caídas han observado en el precio de sus viviendas.

San Sebastián (3.870,4 euros/m2), (Getxo, 3.268,6 euros/m2) y  Alcobendas (2966,2 euros/m2) son los municipios con más de 25.000 habitantes que conservan los precios más altos en cuanto a su vivienda libre.

En contraste, el precio de la vivienda protegida (1.158,2 euros por metro cuadrado) casi no ha tenido variaciones desde el 2010.