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El precio de la vivienda libre vuelve a valores de 2006

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El índice general de precios de la Vivienda, tanto libre como protegida, en España experimentó una caída del 6,5 por ciento durante los tres primeros meses de 2009 en relación al mismo periodo del pasado año. La diferencia con respecto al último trimestre de 2008 fue del 3 por ciento, según datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación y publicados por Europa Press.

El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.958,1 euros por metro cuadrado durante el primer trimestre de 2009, esto es, ha descendido en un 6,8 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. Esta caída lleva a los precios del suelo a niveles de 2006, cuando el metro cuadrado costaba alrededor de 1.956,7 euros.

El descenso en los pisos de menos de dos años de antigüedad fue del 6,5 por ciento respecto a los tres primeros meses del pasado año mientras que la rebaja con respecto al cierre de 2008 fue de un 3,1 por ciento, así, el valor del metro cuadrado en las consideradas viviendas nuevas se situó en los 1.959,2 euros. Por su parte, las viviendas de segunda mano colocaron su precio medio en 1.956,8 euros por metro cuadrado, lo que significa un descenso interanual del 6,9 por ciento y una bajada intertrimestral del 2,5 por ciento.

En cuanto a la vivienda con algún tipo de protección, el precio medio del metro cuadrado se situó durante el primer trimestre del año en 1.112,5 euros, con lo que acumula una bajada del 1,1 por ciento respecto a iguales meses de 2008 y cayó un 1,7 por ciento en relación al trimestre precedente, constituyéndose en la primera caída de la serie histórica de este tipo de viviendas.

Según el Ministerio de vivienda, dirigido por Beatriz Corredor, estos datos reflejan que “el precio de la vivienda entre enero y marzo de 2009 mantiene la contención de precios registrada en las últimas estadísticas del Ministerio”.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2009 de 152.681 viviendas, un 36,7 por ciento menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2008 y un 17,8 por ciento menos que las que se tasaron en en los tres primeros meses de 2008.

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