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EL NÚMERO DE VISADOS PARA EL PRIMER TRIMESTRE DESCIENDE UN 59,7%

El número de visados autorizados de obra nueva para uso residencial en el primer trimestre del año ha sido de 87.427, lo que supone una bajada del 59,7% respecto al mismo periodo de 2007, son datos proporcionados por el Colegio de Arquitectos y publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

Según fuentes de eleconomista.es, la caída que se ha producido en los meses de enero, febrero y marzo se debe, principalmente, al pronunciado descenso de los visados para viviendas en bloque.

Dicho descenso, en concreto, ha sido de 61,4% pisos menos que en el primer trimestre del año pasado, lo que los ha situado en 71.005 certificados.

Mientras que, los visados de obra para viviendas unifamiliares han experimentado una caída menos acusada, aunque también considerable, un 50,2%, hasta colocarse en las 16.419 unidades.

Durante el mes de marzo se visaron para construir 27.789 viviendas (22.730 en bloque y 5.058 unifamiliares), lo que da lugar a un desplome del 71,7% comparado con el mismo mes del año anterior.

Así, Marzo se constituye, por el momento, como el mes en que menos pisos se han visado en lo que va de año, frente a los 29.555 de enero y los 30.083 de febrero.

Estos datos de visados vienen a ser una prueba más del severo ajuste que está viviendo el sector inmobiliario español. Pero, a pesar de ello, los promotores estiman que la demanda real de pisos para este año se situará en unas 450.000 unidades.

El descenso en el número de visados se hizo ya notable en 2007, cuando se alcanzó la cifra más baja desde 2003. El pasado ejercicio fueron 651.427 los visados autorizados, un 24,7% menos que en 2006.

En 2003 se visaron para construir 636.332 inmuebles. Desde dicho año, la cifra no dejó de crecer hasta llegar a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.

  Mar Criado

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