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El número de hipotecas bajó un 8,8%

Las hipotecas bajan un 8,8% en febrero mientras que su importe medio sube un 4,1% situándose en 122.749 euros.

Las entidades financieras, cada vez más estrictas en la concesión de créditos hipotecarios, dieron luz verde sólo a 50.361 hipotecas, un 8,8% menos que el mismo mes de 2010 según el estudio del Instituto Nacional de Estadística (INE)

Las cajas de ahorro fueron las entidades que más hipotecas concedieron, el 50,8% del total seguido de los bancos con un 37,2% y otras entidades financieras un 12%.

El tipo de interés medio en febrero de 2011 fue del 3,71%, suponiendo un descenso del 6,4% en tasa interanual y una disminución del 0,1% respecto a enero del mismo año. El plazo medio de la hipoteca es de 24 años.

El 96,1% de las hipotecas constituidas en febrero se basaron en interés variable mientras que el 3,9% se basaron en interés fijo.

El valor total de las hipotecas constituidas sobre inmuebles superó los 6.181 millones de euros en febrero, lo que supone un descenso interanual del 5%.

El número de hipotecas que cambian sus condiciones baja en un 28,4% y las cancelaciones disminuyen un 3,8%.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes es mayor en La Rioja (410). Las comunidades con las mayores tasas de variación son Extremadura (14,1%) y La Rioja (9,2%). Las evoluciones más negativas se dan en Comunitat Valenciana (–23,5%) y País Vasco (–23,1%).

Comunidad de Madrid presenta el mayor importe medio hipotecado (186.873 euros). Las comunidades que presentan mayor tasa de variación positiva son Extremadura (23,2%) y Galicia (15,6%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes es mayor son Comunitat Valenciana (165) y Región de Murcia (153).

Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes son La Rioja (180) Canarias y Región de Murcia (ambas con 163).