Euríbor

¿El Euribor a la baja?

Como ya informamos en su día en este blog, el Euribor ha experimentado un descenso, aunque leve,durante el mes de agosto. Y, a pesar de que esta bajada no suponga que las cuotas de los hipotecados vayan a abaratarse, lo positivo es que, según les expertos consultados por los medios se avecina una tendencia a la baja.

Los diferentes analistas, aunque estén deacuerdo en que la senda alcista está llegando a su fin, tienen ideas dispares en cuanto a la magnitud de la bajada del indicador.

Los más optimismtas y contundentes, como Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona (UB) y director del Máster de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la UB, afirman que el Euribor se va a desplomar.

Así, el profesor Bernardos, en declaraciones a elmundo.es, pronostica que, a finales de 2009 los tipos del Banco Central Europeo (BCE) estarán de nuevo en el 2% o el 2,5% y esto arrastrará al Euribor incluso hasta el 2,75%. “Siempre que Jean-Claude Trichet (presidente del BCE) no haga tonterías, porque está ahogando la financiación de los bancos”, añade.

Otros, más moderados, insisten en que lo importante es que la tendencia es a la baja, como afirma en el mismo diario, Gregorio Izquierdo, director del Servicio de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE).

Las estimaciones de Izquierdos son las siguientes: “A corto plazo (el Euribor) estará más cerca del 5,3% que del 5,5% y en el primer trimestre de 2009, por debajo del 5%, porque lo más probable es que ahora el BCE no baje los tipos».

Por otro lado, según Bernardos los principales factores para que el euribor deje de subir son: “Que el petróleo continuará descendiendo hasta 80 dólares el barril en el primer trimestre de 2009; que el principal problema es el crecimiento y no la inflación; y que Trichet sea sensato”.

 -Mar Criado-

  • pedro

    Hola.Yo de economia no entiendo mucho pero creo que el sr trichet se esta cargando todo el sistema. Con la subida de los tipos y del euribor esta ahogando alas familias que no pueden pagar ,esto hace que les quede menos dinero para otras cosas ,incluso para comer. Claro ,si tienen menos para gastar en otras cosas hace que se destruyanpuestos de trabajo al vender los negocios menos. Esto es una rueda que casi no tiene fin. Tengo que apuntar que tmb tiene culpa la gran especulacion que ha habido en españa en la vivienda.Se nos hacia la boca dinero ,pidiendo cantidades astronomicas por algo que no lo valia tanto, y no se contaba con lo que ha llegado la maldita subida de tipos,yo tmb he caido en esta especulacion pues de mi casa he hecho gran negocio.Estos tipos parecen exagerados pero me acuerdo de cuando mi padre tenia una hipoteca la 11% y puede que al 14% y mira pagaban al final la casa.Se imaginan ahora esos tipos. No se es que todo me da vueltas.

    El petroleo es fundamental que baje tmb :Se tiene gran dependencia de el y sobre todo españa que no promueve ninguna energia alternativa.Veremos el minstro de energia las medidas que ha tomado si se reduce la dependencia.

    Yo creo que si bajan los tipos esto volvera a estar en su cauce ,pero intentando ser mas sensatos y saber que se puede volver otra vez al agujero.

    un saludo

  • juan

    Hola , por fin me decido ha escribir dos lineas,
    Despues de leer casi todos los comentarios de esta web, quiero comentarle mi impresion :
    Yo como muchos tambien estoy hipotecado si sabia donde me metia , de hecho tenia una hipoteca realtivamente baj ay ahora con la compra de otra vivienda para hacerme una casa obviamente voy mas ahogado , cualquier subida de interes al igual que todos me afecta y por tanto simplemente es matematica si tengo que pagar 50,100,150 ..€ mas a final de mes los puedo pagar pero lo tengo que quitar de otra parte así de sencillo ( compro menos ropa, zapatos , salgo ha cenar menos…)
    Lo que esta claro es que parte de esta crisis ( creo que ya nadie lo duda) es responsabilidad de las entidades financieras por su poca responsabilidad a la hora de dar créditos tanto a los particulares como a las empresas de la construccion , otro responsable claro es la legislacion tanto de este gobierno como de los anteriores muy permisivos con los promotores y con la especulacion .
    Una cosa que pienso que la gente de este foro comenta es lo de los intereses al 12-20 % de nuestros padres , por favor alvidaros de esta demagogia , simplente gracias al tiempo actual la cultura financiera “en general” de la clase media ha mejorado respecto a tiempos pasados , gracias a ala competencia entre entidades financieras hemos disfrutado de condiciones “relativamente factibles”.
    Un consejo a los que como yo estamos bien hipotecados , antes de estar muy ahogados acudir al banco de turno e intentar renegociar vuestra deuda y no tengais reparos en ir a 20 entidades decir no si las condiciones no os son ventajosas, no hagais como nuestros padres( que os gusta comentar ) que tragaban con lo que les decia el banquero de turno , hay bancos en internet , existen hipotecas multidivisas, seguros de desempleo ….
    Lo que quiero decir es que perdamos el miedo a negociar con los bancos al fin al cabo su negocio es dejar dinero , eso si intentar negociar antes de cometer cualquier impago a y sobre todo no tragueis con lo que os dicen d eprimera ir a otro sitio, por mi propia experiencia a un mismo problema de liquidez existen varias soluciones aaaa importante olvidaros de los creditos rapidos, de 3000 6000 a unos intereses desorbitados 12-16 % para pagar cuotas ,.

    En fin no os doy mas rollo animo que saldremos de esta
    PD: El tema del paro ni lo cuento para todos durante muchos años sólo exisitio la construccion y ahora solbes y Zapatero dicen que la esperan que la industria absorva el desempleo de la construccion jajajajajaja sera de lo que han apoyado en los ultimos años a la industria , pero en fin eso lo comentaremos otro dia

  • atpc

    Vuelta de nuevo a lo de siempre… que no es problema de que el euribor haya subido de 3% a 5% y pico… un 5% y pico no es un tipo de interes exagerado ni mucho menos!!!!
    El problema esta en LA CANTIDAD, la gente ha pedido cantidades ingentes de dinero cuando los tipos estaban bajos y metiendose hasta el cuello. En esa situacion, cualquier cambio por pequeño que sea hace tambalear a cualquiera. Si los tipos no hubiesen subido pero alguien con un hipotecon se quedase en el paro estariamos en las mismas.. .o si se amplia la familia.. o…. cualquier otra fluctuacion en la economia familiar.

  • lucia

    y tendremos la culpa la gente de habernos hipotecado hasta el cuello para poder tener una vivienda digna, que ademas es un derecho, creo. que tenemos que pagar unos impuestos abusivos, que las subidas de sueldo se las lleva hacienda y que cada año perdemos poder adquisitivo. a pesar de haber estudiado carreras superiores, no tenemos derecho a nada. a pagar subidas de ipc, de euribor ….. esto es …INCALIFICABLE pero ajo y agua

  • Luthero

    Como es posible que e lEuribor este al 5,4 y el tipo oficial del dinero al 4,25, que ladrones son los bancos nos van a exprimir hasta la última gota de sangre y van a obligar muchisiomas pequeñas y medianas empresas a cerrar. A este paso tenemos que pedir que el BCE habra oficinas para conceder créditos directamente, ya que los bancos estan encareciendo el dinero que “inyecta” el BCE una 25%. Que robo y el gobierno no dice nada, que verguenza, bueno y lo de la gasolina que… baja un 40% el petroleo y el litro baja dos centimos, que chirigota de pais. ¡Vivan las cadenas!

  • Luthero

    Ahora resulta que según Zapatero, alquilar un piso es el gran chollo de tu vida:

    Supongamos que pagas 700€/mes. y tenemos en cuenta un IPC del 5%.
    El primer año pagas………..700€/mes.
    El segundo año pagas ……735€/mes.
    El tercer año pagas………. 771€/mes.
    El cuarto año pagas……… 810€/mes.
    El quinto año pagas………. 850€/mes.
    Has quemado unos 40.000€ y se te acaba el contrato, que hay que renovar sgún las condiciones de mercado.
    Si una pareja paga 1.000€/mes de hipoteca, se desgrava cada uno 1.340€ del IRPF, por desgravacion de primera residencia. Prorrateado en 12 meses son unos 110€/mes.
    Vamos a ver 1.000-110-110-=780€/mes y además amortizan capital.
    Que no os engañen, ya sabemos ue los bancos son unos sanguijuelas, pero todos esos que cantan por toda españa las virtudes del alquiler seguro que tienen una vivienda de propiedad, o a ver si veis alguno que vende para irse de alquiler.

    Vamos a ver 1.000-

  • Luthero

    Como es posible que baje la inflación y suban los tipos de interés.

    Según Mr.Trichet si baja la inflación, el verdadero ogro es el único camino para bajar tipos. bien ya lo esta haciendo, en Agosto 2 décimas, en septiembre seguro que también baja, en cambio asciende el Euribor al 5,34, cuando el TIPO OFICIAL DEL DINERO ESTa 4,25, que habra oficinas el BCE y lo deje los ciudadanos al 4,25% y los bancos a cascarla, quizás seria el primer paso para un único gobierno europeo y dejar detener un huerto de calabazas zapateras, vacias.

  • atpc

    Me parece que cada uno hace los numeros como mejor le interesa… me explico.. no me creo que un piso cuyo alquiler cueste 700€ mensuales pueda tener una hipoteca de solamente 1000€ si decides comprarlo pidiendo una hipoteca del 100%…. no creo que estos numeros sean realistas… pero eso es lo de menos.

    Lo importante es que ahora que las cosas se estan torciendo todo el mundo se pone a protestar y sinceramente creo que ahora es un poquito tarde. Las protestas debian de haberse hecho antes, si no estabas de acuerdo en firmar un papel que te atase a un banco por 30 años por una parte importante de tu sueldo tenias que haber protestado… y no ahora cuando ya esta todo firmado y atado.
    Por cierto, el articulo 47 de la constitucion declara el derecho a una vivienda digna… pero en ningun momento dice que tenga que ser de PROPIEDAD…

    Saludos.

  • atpc

    Otra puntualizacion… respecto a los tipos de interes. Alguien se ha parado a pensar en los abueletes que se han sacrificado toda su vida y que han logrado a base de trabajo ahorrar un dinerillo. Os parece justo que estas personas que ahora les queda una pension justita (por ejemplo viudas,…) tenga que sacrificar el interes que les da sus cuatro duros en el banco y que les ayuda a complementar sus raquiticas pensiones para que unos descerebrados no se ahogen por haberse metido en compras de adosados, 4X4, bodas por todo lo alto y luna de miel incluida.
    Quiero decir… a todos aquellos que piden que los tipos bajen (que no estan altos.. preguntar a vuestros padres y vereis) para poder vivir sin el agua al cuello.. habeis pensado en que a las personas mayores que tienen ahorrillos fruto del sacrificio de toda una vida (y cuyos interes les ayuda a subsistir) les estariais haciendo un flaco favor?
    Yo personalmente no creo que haya que sacrificar a una hormiga para salvar a una cigarra, pero esto… es una opinion personal.

    Saludos.

  • Palacios

    Yo estoy con el agua al cuello y no tengo 4×4 ni di la vuelta al mundo en mi luna de miel. TEngo miedo a perder mi trabajo dada la inestabilidad del mercado laboral, y también temo que las personas que toman las decisiones piensen y actúen como tú. Los abuelos me merecen todo el respeto del mundo, pero lo que haces es demagogia facilona. Si comparas las posibilidades que había antes para comprarse un piso con las actuales salen ganando los de antes. Había tipos de intereses más altos, pero el piso se pagaba en menos tiempo. Te recomiendo que evalúes lo que ha subido el precio de los pisos y del suelo en comparación a los salarios y a lo mejor abres los ojos. El pagar el piso a 40 años no es por comodidad, es por necesidad. Te juro que me encantaría pagarlo en menos tiempo y con las condiciones de mis abuelos.

  • pedro

    yo me voy a comprar vivienda por que en su dia compre abuen precio y he vendido con una buena ganancia debido a la especulacion . Nos han obligado a especular . Es cierto que mucha gente se ha metido hasta el cuello metiendose en algo fuera de sus posibilidades,pero tmb hay mucha otra gente que no le ha quedado mas remedio que meterse con mucho sacrificio.
    Se han estado enriqueciendo lospromotores y bancos a nuestra costa y ahora que les va mal piden ayuda.Y asi sucede les ayudan,pero ya la pobre currante ¿quien le ayuda? Nadie.Ni se le ayudaba nates ni ahora,pagan siempre justos por pecadores.Todo esto lo digo por lo que no hantenido mas remedio que apechugar.Alos que se han psado pues puede que les venga bien este escarmiento,pero sin tener toda la culpa puesto que les ponian un caramelo en la boca sin advertirles de lo que podia pasar .

    saludos