Vivienda

Cuánto encarecería la hipoteca la dación en pago

Calculation

La dación en pago es un mecanismo por el cual en una hipoteca, la garantía es el propio bien, por lo tanto, en caso de no poder seguir pagando, la entidad financiera se queda con el bien y la deuda se cancela. En otras palabras, al entregar la casa o piso, no nos quedamos endeudados con esa entidad financiera.

En nuestro país la dación en pago se aplica muy poco y hay muchos que opinan que no es una buena idea. Obviamente que las entidades financieras son quienes más se oponen. Actualmente con este marco legal, se quedan con el bien o lo subastan, pero la deuda continúa hasta saldarse aunque eso implique embargar la nomina del deudor.

La empresa consultora de riesgos Oliver Wyman opina que en España aceptar la dación en pago encarecería las hipotecas, por el simple aumento del riesgo. En una hipoteca media de 117 mil euros, el precio de la cuota se encarecería unos 60 euros mensuales, es decir unos 720 euros.