Vivienda

¿Cuánto debo ganar para comprar un piso? (II)

Couple looking at a new build

En un post anterior analizábamos las declaraciones del Director General de Caixa Sabadell, Jordi Mestre, quien afirma que quienes ganan 1500 euros mensuales netos, no pueden aspirar a comprar un piso de 200 mil euros. Considerando un financiamiento del 80 % a 25 años, analiza la tasa de interés actual, el promedio de los últimos años ( 4 %) y lo que puede ocurrir.

Si llegara a subir al 7 %, la cuota que quedaría seria de 1125 euros, algo totalmente imposible de pagar con esos ingresos.

El problema es que muchas personas hacen cálculos optimistas cuando hay que ser objetivos. Pensar que en los siguientes años los ingresos aumentarán es un buen razonamiento, pero no se puede asumir una deuda en esa base.

Porque no hay que olvidar que en España la deuda la contrae la persona. Si se subasta el bien y no se cubre el monto de la deuda con el banco (algo totalmente factible), el deudor continua pagando hasta saldar, cosa que muchas veces implica el embargo de la nomina.