Vivienda

Como evaluar un piso (III)

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En una serie de post venimos analizando los parámetros que tenemos que tener en cuenta cuando evaluamos un piso. Se comienza por el entorno, barrio, calle, edificio  y se continúa con el piso en si mismo. Dentro de el vemos factores que podemos modificar o no, para potenciar sus posibilidades.

Si tenemos que pensar en reformas, hay que contrastarlas con el tema clave: precio. Como hemos visto antes, el precio se puede aproximar bastante bien cuando comparamos con pisos similares en metros y conservación, dentro de la misma zona, vendidos en los últimos meses.

Ahí tomamos en cuenta el precio de las modificaciones. Si el piso está por debajo del precio de mercado y necesita refacciones que nos aproximan a el, pero no lo sobrepasan, estamos haciendo un buen negocio. Por supuesto que esto requiere de una consulta con profesionales, lo que también tiene un costo en si mismo.