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Archivos | Guías prácticas

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errores comunes al invertir en bolsa

¿Cuáles son los errores más comunes al invertir en Bolsa?

29 noviembre 2011 por oscar

La inversión en mercados es algo que no se presta para cualquiera. Las pérdidas amenazan incluso en los movimientos que parecen más estables. No se puede hacer gran cosa en contra de la incertidumbre de los mercados, pero de tenerlos en cuenta, de conocerlos, es probable que evitemos los grandes errores que se cometen al invertir en Bolsa.

1. No vigilar todas las posiciones. Este es, según los expertos, el error más común y más temible que se comete al invertir en Bolsa: no vigilar de cerca todas las posiciones que se han abierto en el mercado. Un descuido que puede dar al traste con cualquier sólida estrategia. El mercado vibra a cada instante, y los títulos cambian de tendencia sin aviso.

2. Limitar stock. Ante una posición apalancada, es habitual que la cautela excesiva lleve a pensarse las cosas, y limitar la compra, lo que también limita los beneficios que se perciben.

3. Apostar todo en una sola jugada. Es romántico, pero destinar todo en una sola jugada (un solo sector, empresa, divisas…) es una forma poco inteligente de ir de frente al fracaso. La cartera diversificada es la mejor estrategia para evitar desastres, y compensar pérdidas con ganancias.

4. No saber retirarse. Los nervios, los rumores, la lentitud… Al stock hay que ejercerlo, y cuando las tendencias van en contra de un pálpito o de una noticia, hay que obedecer al mercar, retirarse, y disminuir las pérdidas.

5. Creer que se es más listo que el mercado. Aferrarse a las fundamentales, a los rumores, al propio colmillo… Cuando la Bolsa habla, cuando la masa de inversores se mueve en un sentido, hay que saber agachar la cabeza, y tragarse la propia audacia.

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Guía práctica para alquilar una plaza de garaje, descargable en PDF

Guía práctica para alquilar una plaza de garaje

07 septiembre 2011 por Redacción Euribor.es

Guía práctica para alquilar una plaza de garaje, descargable en PDFHoy os traemos una interesante guía práctica que os será de gran utilidad a la hora de alquilar una plaza de parking. Publicada por ARAG Servicios Legales, os servirá para entender mejor los derechos tanto del arrendador como del arrendatario, así como los aspectos legales que ha de cubrir el contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento destinada -como función primordial- a estacionar un vehículo en él.

Guía práctica para alquilar una plaza de garaje, descargable en PDF

Descargar la Guía sobre la comunidad de propietarios en PDF

Contenido de la guía para alquilar una plaza de garaje

En esta guía encontrarás información sobre las siguientes cuestiones:

  • ¿Qué es un arrendamiento de garaje?
  • Duración del contrato.
  • ¿Qué es la renta?
  • ¿Cómo se determina y cómo se paga?
  • ¿Se puede actualizar la renta durante el contrato?
  • ¿Qué es la fianza?
  • El derecho de adquisición preferente.
  • Extinción del arrendamiento.
  • ¿Qué es la cesión del arrendamiento?
  • ¿Qué es el subarriendo?
  • Legislación aplicable.

Fuente: ARAG Servicios Legales

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Guía práctica sobre la comunidad de propietarios

Guía práctica sobre la comunidad de propietarios

01 septiembre 2011 por Redacción Euribor.es

Guía práctica sobre el la comunidad de propietarios, descargable en PDFPonemos a tu disposición la guía sobre la gestión una comunidad de propietarios firmada ARAG Servicios Legales, que te puedes descargar en formato PDF. Con ella podrás conocer tanto los derechos de los propietarios de cada bien inmueble (pisos, otro tipo de viviendas, locales comerciales, etc.) como los derechos de copropiedad sobre los elementos o servicios comunes a todos los vecinos propietarios.

Guía práctica sobre el la comunidad de propietarios, descargable en PDF

Descargar la Guía sobre la comunidad de propietarios en PDF

Contenido de la guía sobre el registro de la propiedad

Descárgate la guía y tendrás información valiosa sobre:

  • Qué es una Comunidad de Propietarios.
  • Cómo se constituye una Comunidad de Propietarios.
  • Órganos de la Comunidad de Propietarios.
    • Junta de Propietarios.
    • Presidente.
    • Vicepresidente.
    • Secretario.
    • Administrador .
  • Tipos de Juntas de Propietarios.
  • Asistencia y quórum.
  • Las convocatorias.
  • Los acuerdos.
  • El libro de actas.
  • El fondo de reserva.

Fuente: ARAG Servicios Legales

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Guía práctica sobre el registro de la propiedad

Guía práctica sobre el registro de la propiedad

01 septiembre 2011 por Redacción Euribor.es

Guía práctica sobre el registro de la propiedad, descargable en PDFTe presentamos una guía sobre el registro de la propiedad elaborada ARAG Servicios Legales. El documento, que te puedes descargar en PDF, recoge los aspectos fundamentales a tener en cuenta a la hora de registrar cualquier tipo de propiedad: ya sea una vivienda, un local comercial, un terreno u otro tipo de bien inmueble.

Descargar la Guía sobre el préstamo hipotecario en PDF

Descargar la Guía sobre el registro de la propiedad en PDF

Contenido de la guía sobre el registro de la propiedad

Esta guía contiene información esencial sobre:

  • Qué es el Registro de la Propiedad.
    • Organización del Registro de la Propiedad.
    • Funciones del Registro de la Propiedad.
  • Funcionamiento.
    • Voluntariedad.
    • Protección hipotecaria al tercero de buena fe.
    • Prioridad.
    • Tracto sucesivo y qué hacer si se interrumpe.
    • Acta de notoriedad.
    • Expediente de dominio.
  • Primera inscripción: Inmatriculación.
    • Expediente de dominio.
    • Título público con acta de notoriedad.
  • Trámites para inscribir el cambio de nombre de finca ya registrada.
    • En la compraventa.
    • En la sucesión hereditaria.
    • En la donación.
  • Excesos de cabida y como regularizarlo.
  • Cargas.
  • Tipos más comunes: hipotecas, embargos y censos.
    • Prioridad.
    • Efectos en la adquisición.
    • Anotación preventiva de demanda.
    • Subastas judiciales.
  • Documentos que se emiten.
    • Nota simple.
    • Certificación.
  • Efectos de la inscripción.
    • Presunción de veracidad.
    • Fe pública.
    • Inoponibilidad.
  • Recursos ante la calificación del Registrador.

    Esperamos que os sea de utilidad a la hora de registrar vuestro inmueble.

    Fuente: ARAG Servicios Legales

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Guía práctica sobre el crédito hipotecario, descargable en PDF

Guía práctica sobre el préstamo hipotecario

26 agosto 2011 por Redacción Euribor.es

¿Qué son los tipos de interés? ¿Y las amortizaciones? Guía práctica sobre el crédito hipotecario, descargable en PDFTe presentamos una guía sobre hipotecas actualizada que ha elaborado  ARAG Servicios Legales. El documento, descargable en PDF, ofrece información sobre todo lo que necesitas conocer a la hora de solicitar -y negociar- una hipoteca a una entidad financiera para la compra de un inmueble; ya sea un piso, una casa, un local comercial, etc.

Descargar la Guía sobre el préstamo hipotecario en PDF

Descargar la Guía sobre el préstamo hipotecario en PDF

¿Qué vas a encontrar en esta guía sobre hipotecas?

Esta guía te responde a las siguientes preguntas a la hora de pedir una hipoteca para una vivienda o inmueble en general:

  • El préstamo hipotecario: la Hipoteca.
  • Importe.
  • Plazo de amortización.
  • Tipos de cuotas.
  • ¿Qué es la TAE?
  • Tipos de interés.
  • Índices de referencia.
  • Comisiones.
  • Documentación necesaria.
  • Formalización de préstamo hipotecario.
  • Gastos e impuestos .

Deseamos que os sea de utilidad a la hora de solicitar vuestra hipoteca.

Fuente: ARAG Servicios Legales

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Guía práctica para alquilar una vivienda – PDF descargable

Guía práctica para alquilar una vivienda

25 agosto 2011 por Redacción Euribor.es

Guía práctica para alquilar una vivienda - PDF descargable¿Estáis pensando en arrendar o alquilar una vivienda? Esta pequeña guía de ARAG Servicios Legales os informa sobre los aspectos más importantes a tener en cuenta en el alquiler de un inmueble, es decir, cuando una persona (arrendador) decide ceder por contrato a otra persona (arrendatario) el uso particular de un inmueble como vivienda.

Descargar la Guía para Alquilar una Vivienda en PDF

Descargar la Guía sobre el Alquiler de Vivienda en PDF

¿Qué vas a encontrar en esta guía sobre el alquiler de vivienda?

Esta guía te responde a las siguientes preguntas sobre el alquiler de un piso, o un inmueble en general:

  • ¿Qué es un arrendamiento/alquiler de vivienda?
  • ¿Cuál es la duración mínima del arrendamiento?
  • ¿Puede renunciar el arrendatario a la prórroga?
  • ¿Qué es la subrogación y quién puede subrogarse?
  • ¿Qué es la Renta?
  • ¿Cómo se determina la renta?
  • ¿Se puede actualizar la renta durante el contrato?
  • ¿Puede el arrendador incrementar la renta por mejoras en la vivienda?
  • ¿Quién debe pagar los gastos de la vivienda?
  • ¿Quién debe realizar las obras de conservación de la vivienda?
  • ¿Puede el arrendador hacer obras de mejora?
  • ¿Puede el arrendatario modificar la vivienda?
  • ¿Qué es la Fianza?
  • ¿Qué es el Derecho de Adquisición Preferente?
  • Extinción del arrendamiento
  • ¿Qué es la cesión del arrendamiento?
  • ¿Qué es el Subarriendo?
  • Pérdida de la propiedad de la vivienda

Esperamos que os sea útil.

Fuente: ARAG Servicios Legales

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Guia práctica para la compraventa de una vivienda

Guia práctica para la compraventa de una vivienda

22 agosto 2011 por Redacción Euribor.es

Guía práctica para la compraventa de viviendas - descargable en PDFAntes de decidirse por la compra de una vivienda nueva o de segunda mano, hay varios factores a tener bajo consideración. Esta guía editada por Arag y descargable, explica todo lo que deberán valorar para tomar una decisión correcta, los trámites, documentos y gastos a realizar.

Descargar la Guía para la Compraventa de Viviendas en PDF

Descargar la Guía para la Compraventa de Viviendas en PDF

Esta guía para la compraventa de una vivienda contiene:

  • Información previa a obtener sobre la vivienda nueva.
  • Información previa a obtener sobre la vivienda de segunda mano.
  • Asesoramiento por parte de terceros:
    • El Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
    • El gestor administrativo colegiado.
    • El abogado.
    • El traductor o intérprete jurado.
    • El notario.
    • El registrador de la propiedad.
  • Pasos previos al contrato de compraventa:
    • Los tratos preliminares.
    • La oferta.
    • El precontrato.
    • La opción de compra.
    • La aceptación.
  • El contrato de arras.
  • El contrato de compraventa.
  • La escritura pública.
  • La inscripción en el Registro de la Propiedad:
    • Documentación a presentar.
    • Efectos de la inscripción.
    • Eliminación de los pactos abusivos.
  • Gastos e impuestos.

Fuente: ARAG Servicios Legales

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Morosos en una comunidad de vecinos y el proceso monitorio

¿Qué hacer ante un vecino moroso? El proceso monitorio

20 abril 2011 por Redacción Euribor.es

Morosos en una comunidad de vecinos y el proceso monitorioEn un principio, todos preferimos llevarnos bien con nuestros vecinos. Pero cuando llega el momento de mantener o reformar zonas comunes de la comunidad, a veces hay alguien que elude por sistema a poner su parte. Es el vecino moroso, un personaje que se niega a pagar cuotas o derramas y que, por lo tanto, obliga al resto a poner su parte o simplemente impide que se lleven a cabo ciertas obras de mejora o mantenimiento.

¿Qué podemos hacer cuando nos encontramos ante un vecino moroso? Como vecino responsable que cumple con su comunidad, tienes derecho a un proceso monitorio. Un proceso rápido con el que conseguirás que el moroso pague.

Un proceso monitorio consta de tres sencillos pasos:

1) la junta de propietarios aprueba la deuda y da autorización a su presidente para emprender acciones legales.
2) Se informa al vecino moroso por escrito. Se puede hacer mediante carta o notificándolo en el tablón de anuncios de la comunidad.
3) Se presenta el proceso monitorio en el juzgado.

El moroso tendrá 20 días para pagar su deuda o presentar un recurso por escrito. Si el moroso no hace nada, el juez puede embargar sus bienes por el valor de la deuda, más os intereses y las costas. Si el moroso se presenta pero se opone y debe menos de 3.000 euros, habrá un juicio verbal. Si se opone y la deuda es superior, entonces habrá que presentar una demanda judicial con la ayuda de un abogado.

Ahora ya sabes cómo hacer valer tus derechos si el vecino se “despista” a la hora de pagar.

Fuente: Asesoramiento Legal ARAG

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Euribor a miércoles 22/02/2012

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