Vivienda

Cambiar la hipoteca por un alquiler

Money finance chart

Eso es lo que han hecho más de 1200 clientes de Caixa Catalunya, que ya no podían hacer frente al pago de su hipoteca. Unos meses atrás, esta entidad ha propuesto a sus clientes en situación complicada, deshacerse de la hipoteca y alquilar ese mismo bien. Obviamente que pierden al propiedad del mismo.

El alquiler que pagan actualmente, según Caixa Catalunya, es la mitad de lo que pagaban de hipoteca. El contrato de alquiler es por 5 años, y al finalizar, como cualquier inquilino, se tiene prioridad en la compra.

Es importante destacar que no se trata de un alquiler con opción a compra, es un alquiler simple.

Por una parte sirve cuando es imposible hacer frente al gasto de la hipoteca, y con esto se consigue salirse de esa deuda, asunto no menor. Por supuesto que se pierde lo que ya se pagó, pero no se sigue aumentando una deuda de un modo impagable.

Otra ventaja es que se conserva el domicilio.

Es una solución que puede ser buena para situaciones muy concretas.