Vivienda

Aumenta el negative equity en Estados Unidos

Raising and Falling Dollar Currency

El negative equity es un fenómeno que va en aumento en Estados Unidos, a pasos muy acelerados, por cierto. Este fenómeno consiste en que un bien vale menos que la hipoteca que se ha sacado para su compra. La marcada baja en los precios hace que este aumento tienda a ser cada día más acelerado.

En el último trimestre de 2010 ha crecido un 27 % con relación a igual trimestre del año anterior.

Esta cifra es claramente compatible con la baja de los precios de las viviendas, que ha sido de un 27 % desde 2006 (plena burbuja) a la fecha.

Si bien el negative equity en España no está profundamente valorado, o al menos no he podido conseguir cifras claras de este fenómeno, seguramente que no solo va también en aumento sino que la magnitud del mismo debe ser considerable.

Claro que la diferencia con nuestro país, es que si nos subastan el bien aún seguimos con la deuda y en Estados Unidos no.