Vivienda

A tener en cuenta en el contrato de arras (I)

The  pen and points

Hay muchas cosas que pueden ocurrir entre el contrato de arras y la compraventa en si, que hagan que la misma no se concrete. El ejemplo más frecuente es que el comprador no consiga financiación. Si no ha especificado nada en el contrato de arras, al no hacerse la compraventa, simplemente pierde la seña sin derecho a reclamo.

Consideremos que esta no es una situación extraña o que no ocurra nunca. Lo que se recomienda es agregar una cláusula en el contrato de arras que especifique que se devuelve la seña si no se concreta el préstamo hipotecario.

Aún así, hay problemas posibles. La otra parte puede alegar que es simplemente una excusa y que el comprador desistió del negocio, por lo tanto no corresponde devolver la seña. En realidad, además de ser un argumento muy razonable, es algo que también ocurre con frecuencia en la realidad

En un post siguiente veremos un poco más.

 

  • http://es.photoswomens.com mujeres solteras

    Estoy totalmente de acuerdo con usted.