El sector de la vivienda tardará tres años en “normalizarse” según Villar Mir
Escrito por admin el 24 Marzo 2009 – 14:40 -El sector inmobiliario de España tardará alrededor de tres años en comenzar a “normalizarse”, según el empresario y presidente del grupo Villar Mir y OHL, Juan Miguel Villar Mir, quien, considera que nuestro país atraviesa dos crisis: una financiera y otra inmobiliaria, a las que se suma el problema de la competitividad.
Villar Mir, que fue ministro de Economía y Hacienda con el primer gobierno democrático español tras la dictadura, ha declarado en el Foro España Innova que la crisis financiera se resolverá o estará “en vías de resolución en 2009, dado que parece que ya se empieza a prestar dinero con normalidad”.
Para el empresario, la causa principal del problema de competitividad es el diferencial al alza de inflación y salarios que se registra en España desde la creación del euro, problema que, según él, “tardará algo más de tres años en resolverse”.
Por otro lado, el inicio de la crisis del ladrillo lo atribuye a la sobredimensión del sector, así, reconoció que en los últimos años se creó una “burbuja inmobiliaria” ya que, según los datos que aportó, el sector alcanzó una dimensión del doble a lo que corresponde al país en relación a su PIB: llegaron a construirse hasta 800.000 nuevos pisos en un año, “el doble de los necesarios”.
Debido a esto, para Villar Mir, la recuperación en el sector de la vivienda pasa por “digerir” el stock de alrededor de un millón de inmuebles que existe actualmente sin comprador, fruto de la mencionada sobreproducción de los últimos años.
Los mercados bursátiles también tuvieron cabida en el discurso de Villar Mir, acerca de lo cual dijo que la Bolsa española “tras semanas de rebotes prudentes sin fuertes bajadas”, ha superado su punto “mínimo”, que está “barata” y, por tanto, es “buen momento para comprar cualquier valor”.
El ex-ministro considera que el Ejecutivo actual “lo está haciendo bien” ante la coyuntura en la que vivimos, pero afirma que para que España salga de la crisis es necesario que también la superen otros países del entorno, sobre todo los europeos.
Respecto al origen último de la crisis mundial, Villar Mir estima que fue el mismo que en el ‘crack’ del 29, “demasiados años seguidos de dinero barato”, al que se añaden los “inventos malignos”, como el de la titulización de hipotecas en Estados Unidos. No obstante, aplaudió la actuación de los gobiernos a escala mundial y su decisión de inyectar liquidez para evitar la quiebra de bancos.
Fuente: Europa Press
Mar Criado
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