El Gobierno revisa los tipos de interés de las viviendas protegidas
Escrito por admin el 15 Mayo 2009 – 20:24 -Alrededor de 600.000 familias se verán beneficiadas por la decisión tomada este jueves por el Gobierno central consistente en revisar y rebajar los tipos de interés aplicables a las hipotecas de aquellas personas que adquiriesen un vivienda protegida en el marco de los Planes de Vivienda de los últimos 15 años. Ya que estos compradores llevaban más de un año arrastrando intereses muy superiores a los que fija el mercado.
Las familias que compraran su casa en el Plan de Vivienda 2005-2008, hasta ahora estarían pagando un 5,09 por ciento de interés y, tras la revisión, se verá reducido al 4,01 por ciento. A pesar de que la normativa exigía que la revisión se llevara a cabo durante el primer trimestre del año, el Gobierno se ha justificado argumentando que no revisó antes el tipo porque de haberlo hecho en enero o febrero habría resultado un porcentaje mayor al cinco porciento, según podemos leer en elpais.com. El nuevo tipo llevará cuota mensual de 612 euros a 551, para una hipoteca, tomada como ejemplo, de 105.000 euros a veinticinco años. En caso de haberse producido la revisión en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros.
En cuanto al Plan de Vivienda que va de 2002 a 2005, la rebaja irá del 5,13 por ciento al 3,74 por ciento. Para aquellos que recibieran ayudas del Plan 1996-1999 el tipo de interés pasa del 3,02 por ciento al 4,46 por ciento , para los del Plan 1992-1996, los intereses irán del 3,11 por ciento al 4,46 por ciento. Como vemos en estos dos últimos casos la revisión ha aumentado las cuotas hipotecarias, no obstante, según publica Europa Press, si el nuevo tipo supone un pago superior para el prestatario del que le hubiera correspondido sin la revisión, el Ministerio de Vivienda subsidiará la diferencia.
Por último, en relación a los beneficiarios del Plan de Vivienda que está actualmente en vigor (Plan Vivienda 2009-2012), el texto desarrollado establecía un tipo variable que tomara como referencia el euríbor más un diferencial del 0,65 por ciento; este punto también ha sido modificado, así, el diferencial que se manejará a partir de ahora se moverá en una horquilla que va del 0,25 por ciento al 1,25 por ciento. El Ejecutivo explica este cambio atendiendo a “la rápida evolución de las circunstancias en los mercados financieros”.
Estas revisiones tendrán validez, transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
Fuentes: abc.es, elpais.com, europapress.es
Mar Criado
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Etiquetas: BOE, diferencial, Euríbor, Hipoteca, Plan vivienda 2009-2012, tipo de interés, Vivienda
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